麦田房产买房关注:
在大多数人看来,父母离世后,如果是独生子女家庭,那父母的房产肯定都给孩子。然而事实却是:根据我国法律规定,独生子女是不能够全额继承父母财产的,包括房产。
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麦田房产:因为子女不是，的继承人!
根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产的第一顺序继承人为配偶、子女和父母,没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承,也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
麦田房产举个栗子:
房屋是父亲和母亲的共同财产,父亲和母亲各拥有1/2房产,父亲去世后,对父亲所拥有的1/2房产进行分割。根据《民法典》对第一顺序继承人的规定,假设父亲的父母健在,那么就要把父亲拥有的1/2房产分成四份,由父亲的父母、配偶(母亲)、子女分别获得四分之一。最终,独生子女获得的房产仅为1/8。
想让独生子女全额继承房产的父母,可以在生前办理遗嘱公证,确立一份得到法律保护的遗嘱。
考考你~
父亲婚后购买的房产,产权人是他自己。父亲去世后,爷爷奶奶也不在世了,独生子女能否继承全部房产?
本期答案:不一定。婚后购买的房产属于夫妻共同财产,母亲虽然不在产权证上,但是拥有1/2房屋产权,因此仅对父亲的产权份额进行分割。在母亲放弃继承的前提下,孩子可以继承父亲的1/2产权份额。
